Huis Te koop Evergem
Buntstraat 23
9940
Evergem
Instapklare gezellige woning te Belzele te koop
- € 459.000
- Halfopen
- 519 m²
- 165 m²
- Zuidwest
/3777/3746003777000002300.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000002302.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000002299.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000002301.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000002303.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000002304.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000002305.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000002306.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000002307.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000002308.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000002309.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000002310.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000002311.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000002312.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000002313.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000002314.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000002315.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000002316.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000002317.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000002318.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000002319.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000002320.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000002321.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000002322.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000002323.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000002324.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000002325.jpg/Foobar)
Deze landelijk gelegen woning op een perceel van 519 m² bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke buurt. De ontsluiting naar Gent, de N9 en R4 zijn uitstekend.
De woning beschikt over een inkomhal, een gastentoilet, een woonkamer met eet-en zitgedeelte, een open en volledig uitgeruste keuken, 3 slaapkamers met airco, een praktische vernieuwde badkamer en een zolder.
Het overdekte terras is voorzien van een slimme automatische zonnewering, waardoor u op elk moment van de dag kunt genieten van alle comfort. Het perceel biedt een prachtig aangelegde voortuin, een ruime oprit met geautomatiseerd hek, een aparte ruime garage, een gezellige loungehoek, een praktische tuinberging en een inspirerend werkatelier.
Buiten is er een gezellige tuin met een verwarmd zwembad waar u samen kunt genieten van mooie momenten.
Met focus op een energie-efficiëntie zijn verschillende maatregelen genomen om het energieverbruik te minimaliseren. Dit omvat een installatie van 14 zonnepanelen, warmtematten (zwembad), een pellet kachel en isolatie van de spouwmuren en vloeren.
Kortom, een ideale woning met een EPC label B voor mensen die op zoek zijn naar alle comfort.
Voor meer informatie en een bezoek contacteer Ann-Sophie tel 0475 790 367 of stuur een e-mail naar as@waardevolvastgoed.be
Locatie
Technisch
| Bouwjaar | 1990 |
| Renovatiejaar | 2022 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Beschikbaar | Bij akte |
| Bemeubeld | Neen |
| Huisdieren toegestaan | Ja |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | Blanco attest |
EPC gegevens
| EPC | 191 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20220316-0002564693-res-1 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 519 m² |
| Bewoonbare opp. | 165 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Woonkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Keuken | Gelijkvloers | - | - |
| Berging | Gelijkvloers | - | - |
| Eetkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Toilet | Gelijkvloers | - | - |
| Veranda | Gelijkvloers | - | Terras overkapping met elektrische zonwering |
| Zwembad | Gelijkvloers | - | - |
| Garage | Gelijkvloers | - | - |
| Tuinhuis | Gelijkvloers | - | - |
| Tuin | Gelijkvloers | - | - |
| Opslagruimte | Gelijkvloers | - | Werkatelier |
| 3x Slaapkamer | Verdieping 1 | - | - |
| Badkamer | Verdieping 1 | - | - |
| Toilet | Verdieping 1 | - | - |
| Zolder | Verdieping 2 | - | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Stookolie |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Niet van toepassing |
Financieel
| Prijs | € 459.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 966,00 |
Instapklare gezellige woning te Belzele te koop Te koop Evergem
Buntstraat 23
9940
Evergem
€ 459.000
- Halfopen
- 519 m²
- 165 m²
- Zuidwest