Huis Te koop Ledeberg
9050 Ledeberg
Rijwoning te koop centraal gelegen in Ledeberg
- € 220.000
- Gesloten
- 95 m²
- 95 m²
/3777/3746003777000002363.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000002362.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000002366.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000002355.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000002358.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000002357.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000002356.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000002359.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000002365.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000002360.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000002361.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000002329.jpg/Foobar)
/3777/3746003777000002332.jpg/Foobar)
In het hartje van Ledeberg, Willem Blanckestraat 30, bevindt zich deze verhuurde woning. De woning dient op middellange termijn gerenoveerd te worden.
De omgeving biedt alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Het is zowel rustig als goed bereikbaar, met gemakkelijke toegang te voet, per fiets, met de auto en het openbaar vervoer.
De woning omvat een leefruimte die overgaat naar de open keuken. Er is een badkamer met wastafel, ligbad en toilet. Op de eerste verdiep bevinden zich twee slaapkamers en op het tweede verdiep een zolder die mogelijks tot een derde slaapkamer getransformeerd kan worden.
Troeven;
- Centrale ligging
- EPC label D (condenserende gaswandketel)
- Mooi huurrendement (!)
- Tweede verdieping kan verbouwd worden naar derde ruime slaapkamer
Meer informatie: bel met Maria 0476 82 02 53 en/of mail al uw vragen naar maria@waardevolvastgoed.be
Technisch
| Bebouwing | Gesloten |
| Algemene staat | Te renoveren |
| Bemeubeld | Neen |
| Huisdieren toegestaan | Ja |
| Elektriciteitscertificaat | Neen |
| Asbest - inventaris | Niet asbestveilig |
EPC gegevens
| EPC | 349 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20240426-0003228545-res-1 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 95 m² |
| Bewoonbare opp. | 95 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Woonkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Keuken | Gelijkvloers | - | - |
| Badkamer | Gelijkvloers | - | - |
| 2x Slaapkamer | Verdieping 1 | - | - |
| Zolder | Verdieping 2 | - | - |
| Slaapkamer | Verdieping 2 | - | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Keuken | Gedeeltelijk geïnstalleerd |
| Raamwerk | PVC |
| Verwarming | Aardgas |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
Financieel
| Prijs | € 220.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 466,00 |
Rijwoning te koop centraal gelegen in Ledeberg Te koop Ledeberg
9050 Ledeberg
€ 220.000
- Gesloten
- 95 m²
- 95 m²